هشتمین مرحله ثبت نام در نهضت ملی مسکن طی روزهای آینده آغاز می شود



معاونت اقتصادی امروز با حضور محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، فرشید ایلاتی کارشناس مسکن و محمودی کارشناس مسکن آخرین وضعیت پروژه های نهضت ملی مسکن را بررسی کرد. اقتصاد.

سوال اینجاست که سامانه ثبت نام مجدد پذیرفته شدگان در چه روزی دوباره باز می شود:

محمودزاده: پس از ثبت طرح ملی ترافیک در هر شهر ظرفیت جدیدی ایجاد خواهیم کرد. سامانه قیمت گذاری را بازگشایی می کنیم و ثبت نام مجدد انجام می شود.

از اواسط هفته آینده ثبت نام را آغاز خواهیم کرد. این زمین ها برای 75 هزار واحد در 31 استان و بیش از 400 شهر ایمن شده و ثبت نام آغاز می شود.

مدت زمان ثبت نام چقدر است؟

ما تاریخ را در یک ماه تعیین می کنیم، اما در صورت تکمیل ظرفیت و تقاضای بیشتر، سایت زودتر بسته می شود.

س: آیا برای کسانی که قبلا ثبت نام کرده اند امکان ویرایش وجود دارد؟

محمودزاده: بیش از یک میلیون و 500 هزار متقاضی واجد شرایط هستند که در چند ماه گذشته ثبت نام مجدد انجام شده است.

بیش از 500 هزار نفر با پروژه ها آشنا هستند و متقاضیانی که اطلاعات را تکمیل نکنند از لیست حذف می شوند و باید در فرصت بعدی مجددا ثبت نام کنند. زیرا این پروژه نیاز به بودجه دارد و در صورت عدم مراجعه متقاضیان تا مهلت مقرر، جایگزین و از لیست حذف خواهند شد.

رویکرد این طرح اولویت بندی پروژه ها در شهرهای زیر 100 هزار نفر است و این فقط یک ایده نیست بلکه در بسیاری از استان ها اجرا شده است.

سوال چقدر زمین اعطا می شود:

ما سه منبع تامین زمین داریم. در قانون اول زمین هایی که در اختیار وزارت راه و شهرسازی بود تمام شده و دیگر زمین نداریم. پس باید به فکر سرزمین های دیگر باشیم. منبع دوم اراضی ملی است که حدود یک میلیون هکتار و در محدوده شهر قرار دارد که باید زمین های کشاورزی از آن جدا و تفکیک شود و گروه سوم اراضی در اختیار سایر نهادهایی قرار گیرد که بیش از 4500 را شناسایی کرده اند. در صورت عدم انجام این انتقال تا پایان شهریورماه، راه و شهرسازی اقداماتی را انجام خواهد داد.

حتما بخوانید:
برنامه های ردیابی تماس اکنون تقریبا نیمی از آمریکا را پوشش می دهد. استفاده از آن خیلی دیر نیست.

س. تاکنون چند دستگاه استفاده شده است؟

در حال حاضر حدود 15 درصد زمین برای راه و شهرسازی واگذار شده و کار روی آنها به پایان رسیده است. بیش از 4000 هکتار زمین از دولت گرفته شد، اما استفاده نمی شود، زمین مازاد است، اگر مسئولان این زمین ها را برگردانند شروع به کار می کنند.

سوال این است که کدام دستگاه ها بیشترین فیلد را دارند؟

وزارتخانه هایی مانند جهاد کشاورزی، وزارت علوم، وزارت نیرو و ترکیبی از این سه دستگاه بیشترین زمینی را که می توان روی آن حساب کرد، در اختیار دارند.

امیدواریم با دستور رئیس جمهور این موضوع حل و فصل شود و تسریع شود.

س: آیا شهرهای جدیدی اضافه خواهند شد؟

شهرهای جدید طراحی می شود، اما برنامه داریم که از طریق شهرک سازی و همچنین بازسازی بافت های فرسوده این کار را انجام دهیم، زیرا ساخت شهرک ها هزینه کمتری دارد.

بسیاری از شهرک ها در حال حاضر آماده بهره برداری هستند، در حالی که پانزده شهرک اجرا شده است. در شهرهای بزرگی که توسعه فیزیکی سودمند نیست، توسعه یافت.

ایجاد شهرهای جدید به مقیاس و امکانات بیشتری نیاز دارد، اما ساخت شهر مقرون به صرفه تر است. در سطح ملی نمی توان به تمام نقاط کشور فکر کرد. اولویت با شهرهای زیر 100 هزار نفر است که مشکل زمین وجود ندارد، مثلاً خراسان جنوبی که کل استان به صورت ویلا است.

س: چرا دستگاه ها برای ایمن سازی زمین همکاری نمی کنند؟
محمودی اصلان، کارشناس اقتصاد مسکن: این مشکل در سال های اخیر هم وجود داشت.
در قانون جهش مسکن کارهای خوب زیادی می توان انجام داد و این موانع در قانون جهش تولیدی پیش بینی و رفع شده است.

حتما بخوانید:
نگاهی به بهترین عکس سال 2020 ما

این وظیفه نیازمند عزم ملی است. با توجه به تحریم ها و این عزم ملی، باید از ساختارهای دولتی شروع کرد، توجه و کنترل از سوی دولت و رئیس جمهور می تواند بسیار مفید باشد.
سوال شما: به نظر شما هم افزایی وزارت ساختمان و بانک مرکزی باید چگونه باشد؟
ایلاتی، کارشناس اقتصاد مسکن گفت: در سال های گذشته تحریم ها را ایجاد کردیم و شهرها را با کمربندی ترسیم کردیم و از رشد افقی شهرها جلوگیری کردیم. این امر منجر به کاهش کیفیت زندگی در شهرها شد. ما باید تحریم های خودتحریمی را بشکنیم و اجازه دهیم شهرها به صورت افقی توسعه یابند.موفق ترین پروژه های ما پروژه های خودمان هستند.
دو درصد از بودجه ای که باید به نهضت ملی مسکن اختصاص یابد عملاً اجرا شده است و این نشان می دهد که کار بانک مرکزی ضعیف بوده است و بانک مرکزی باید دخالت کند و وزارت راه و شهرسازی نظارت کند.
سوال چه اقداماتی در زمینه تامین مالی و توسعه شهرها انجام شده است:
محمودزاده: برای کلان شهرها طرحی که اعلام شد میانگین تراکم 50 واحد در هکتار است و به کاهش تراکم و تاثیرگذاری کمک می کند. تراکم در حرکت ملی زیاد است.

میلیون و 500 هزار واحد به طور کامل شامل واحدهای پشتیبان نمی شود اما میانگین تراکم زیر 50 واحد در هکتار است.

در شهرهایی که مشکل زمین داریم بیش از 75 واحد است، در شهرهای دیگر به طور متوسط ​​50 واحد است. ما در آبان 1400 نیازهای هر شهر را جمع آوری کردیم و به استان ها دادیم. برخی استان ها مانند خراسان جنوبی چهار سال نیاز زمینی دارند، برخی از استان های ما مشکل زمین ندارند مانند کردستان و استان های شمالی کشور.
تامین مالی باید به هر قیمتی انجام شود و ساخت مسکن بدون تامین مالی غیر ممکن است.